企业成长过程分为创业阶段，成长阶段，成熟阶段，衰退阶段四大时期。不同的阶段企业对于选址都有不一样的要求。
创业阶段
创业阶段很多的想法都还没有彻底落地，这个时候能选择免费的场地当然是最好了，其次可以选择价格便宜点的共享办公空间，或者选择一些居民楼、公寓等场地。投入成本低，等待公司的发展。
成长阶段
在这一阶段，产品逐渐成熟，产品和销售继续是企业的关注焦点，需要租用固定的空间并进行一定的品牌展示，这既是稳定团队的需要。建议选择一些位于非核心区的写字楼、有品牌知名度的联合办公、有政策扶持的孵化器或科技园。
成熟阶段
企业进入理想的经营状态在市场上，拥有一定
影响力甚至定价权，对竞争态势有足够的感知和应对能力；在财务上，有相对充裕的现金储备和畅通的融资渠道。这个时候与租赁相较，购买的成本可能更低，另外有利于资本运作。这个适合更建议企业整租整购，甚至通过拿地等方式建造专属总部或生产基地。在选址上办公中心更偏向于核心商圈，如果是研发中心更适合有优惠政策的区域。
衰退阶段
一个企业在运作中难免会遇到衰退的时候，这个时候企业应该淘汰无效产能、降级空间品质、缩减人均面积，通过退租、搬离核心地段、出售边缘资产。降低企业成本，这个时候的选址就和成长期差不多，建议选择非核心区的写字楼，或者一些知名联办品牌。
除了每个时期对于选址有不同的方向，对于选址只要注意这些方面：
1、地段为王
企业发展，最重要的是人才。好的地段更容易吸引人才。
2、物业
企业选址的时候，除了看地段、质量、面积、公摊、价格等「显性指标」，还要看为企业服务的物业管理水平如何。物业管理涉及水电、空调、网络、卫生、电梯、安保、停车、绿化等许多事宜。好多物业办公更舒心。
3、楼宇（装修）品质
一幢高大上的写字楼，可为企业软实力增色不少。当然高端楼宇虽好，但价格也是非常高昂，具体怎么选还是要根据预算来定。
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