惊蛰刚过，春日实临。乍暖时候，国内写字楼市场也在稳步回暖。随着疫情精准防控在全国大部分地区稳扎稳打地实施，持续了两年多的疫情给人们的日常生活带来的影响逐渐得到控制，外资企业在中国的市场业务增长也相对平稳，进而带动了更多企业对对写字楼需求的增长。
雷格斯办公空间实景
但相比于疫情前，企业管理者对于办公空间的需求却发生了质的改变，世邦魏理仕发布的《2021年中国区写字楼租户调查》报告中显示的趋势正印证了这一趋势。今天，雷格斯将从三个方面带您解读这份报告，一起来看企业在后疫情时代将有怎样的办公空间转型趋势。
写字楼市场回温，需求市场开始放松复暖，归根结底是各类企业在2021年的业务逐渐稳定且迎来平稳增长。尽管偶有地区受零星疫情影响，但报告中显示，81%的受访企业业务量相较疫情前水平已基本持平或实现增长；来自生命科学和科技行业的受访者更是表示，去年的经营状况要好于疫情前。
业务的稳定使得许多企业将规模扩张纳入未来考量，这其中就包括人员扩张。报告中超过半数的企业受访者表示，在未来几年内将有长期增员的意愿，科技行业更是应政策需求会接纳更多人才入行。员工数量的增长必然需要更多办公空间提供支持，这也是未来办公空间发展向好的底气所在。
随着员工数量的增加，办公空间的需求量越来越大，写字楼宇和空间内设施的健康配置也成为了企业选择办公空间时需要纳入考量的重要因素，主要包含两个方面：一是人均办公面积增加，二是办公空间综合管理水平提高。企业在增加办公空间面积需求来降低室内人员密度的同时，也需要办公空间的物业管理能够全方位满足日常防疫安全的需要。
雷格斯办公空间实景
这一点上，雷格斯可谓是得心应手。除了可依照企业需求定制灵活办公空间外，雷格斯最受会员们青睐的还有其专业完善的办公物业配套服务，无论是企业日常的信件收发、电话接听，还是防疫特殊需求下的消毒安全措施，雷格斯都能帮您安排妥当，让您的员工安心上班、安全下班。
除了对楼宇健康安全问题的关注，后疫情时代，资产的可灵活配置性也成为了企业关注的重点之一。其中，灵活办公空间需求出现显著增长，因为不仅能够应对外界不稳定的市场环境、还能支撑企业业务快速变化、并助力企业向混合办公模式转型。报告显示，超过八成的受访企业表示，未来需要更灵活的租赁期限来满足不同的业务发展目的。可见对于现在的企业来说，办公空间不再是一成不变的长期固定租赁投资，而是需要能够随着业务发展需求调整自身的灵活助力。
雷格斯办公空间实景
那么，无论企业是需要可随时根据业务调整的办公空间租赁面积和租赁时长，或是可依照业务需求和员工偏好量身定制的多元空间，还是整合管理的专业服务式办公体验——雷格斯灵活办公空间都将会是企业抓住2022年办公空间发展势头的灵活之选。
纵观全球，关于企业未来办公空间、办公方式转型的讨论在疫情前就已经存在，这两年的疫情更多的是将原本的灵活办公概念进一步拉进现实。从初创公司到大型企业，我们看到越来越多的实践者走在了抓住未来办公机遇的路上。伴随三十余年的灵活办公市场发展经验，在这个办公空间转型的机遇关键点，雷格斯相信以专业资深的经验，以高性价比为企业提供新时代的办公空间全能优解，帮助企业抓住时代脉络，以更轻盈更坚韧的姿态去迎接未来市场的风浪与荣耀。
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