虽然全球疫情是暂时的，但它已对数百万人的工作方式产生了永久性的影响。我们正在经历具有划时代意义的变革，而这些改变将对我们的后代产生巨大的积极影响，将人们解放出来，帮助他们过上压力更小、更丰富多彩的生活。
——雷格斯母公司IWG集团创始人兼首席执行官
马克·迪克森（Mark Dixon）
随着我们步入与疫情共存的第三个年头，人们的办公场景从最初被迫的单一居家办公逐渐演变进化，工作场景不再受限于固定的办公地点，形式灵活、极具经济效益、更加绿色的办公方式——“混合式办公”在全球范围内迅速推行。
值此时代更迭之际，IWG集团2022白皮书重磅发布！新的一年有哪些趋势将重塑办公行业？企业主、地产商又该如何应对？今天我们就来为您一一解析。
全球疫情下，企业员工的身心健康成为了管理者们关注的焦点。在未来很长一段时间，如何提升员工福祉，改善沟通渠道、避免员工因工作产生倦怠将继续成为人力资源管理的重点，而“人力资源”的概念也将被更注重员工需求的“人际关怀”替代。
日本电信公司NTT集团选择与灵活办公行业巨头IWG集团合作，让其30万名员工能够使用IWG集团在全球的超过3,500多家灵活办公中心，大量缩短了员工的通勤时间。NTT集团全球副总裁Arvind Kumar表示，
让员工们在家附近的地点办公是混合工作模式发挥优势的关键所在。重新利用当地的灵活办公空间能够帮助企业从多种角度支持员工，并以新的工作方式赋予他们选择的权力。
在IWG集团2021年展开的一项调研中，将近四分之三的职场人表示在加薪10%和实行混合工作制中，他们更倾向后者。更有许多职场人已把弹性工作制列为找新工作的必要条件，企业雇主们该意识到，员工如何衡量一份工作的价值已经发生了颠覆性的改变。
微软董事长兼首席执行官Satya Nadella早已注意到这一转变，随着疫情逐渐恢复后，世界各地的微软办公室出勤率都发生了不同程度的降低，例如在中国，每周返回工作场所三天以上的微软员工有81%，相比之下，澳大利亚的出勤率仅为疫情前的19%。
“混合工作模式是我们这一代工作方式的最大转变。”Nadella说，“企业需要用不同的方法满足员工的独特需求。”他建议在新工作场景下，企业不再固守一个标准或制度，而应顺应时代灵活变革。
随着员工能在更多地点工作，企业可以打破地域限制，在更广阔的的范围内招聘到更多元的人才。对于职场人而言，无需每天通勤的生活也可以让他们选择在城市边郊或沿海地区居住，从而更好地改善生活与工作的平衡。
Spaces办公空间实景
IWG集团和工程咨询企业奥雅纳 (Arup) 集团联合展开的一项调查研究显示，通过为实行混合式工作制的员工提供灵活办公空间，英国的乡村和郊区每年将能获得3.27亿英镑的注资，并将创造4千多个新的运营岗位。
当人们的办公地不再局限于市中心的大型办公室，郊区、城镇和乡村对灵活办公空间的需求正急剧增长，而这一趋势将引发前所未有的郊区振兴浪潮。
IWG集团创始人兼首席执行官Mark Dixon表示，通过特许经营等方式，IWG集团正迅速实现灵活办公网络的拓展，未来几年，IWG集团预计还将开设数百个位于城郊和乡村的灵活办公地点。“我们希望以蓬勃发展的企业为核心，带动当地的社区发展，重焕活力。”
“15分钟城市”的概念将在未来更加普遍，“通勤”也将缩短在15分钟内的步行或自行车骑行时间。更少的通勤不仅能为环保减排做出贡献，同时也将带来更少的工作压力与更多的自由时间——无论用于锻炼还是睡眠，或与家人相处，都有益于职场人的身心健康。
Spaces办公空间实景
IWG入驻伙伴云通讯公司AvayaAvaya瑞士和奥地利董事总经理 Ourania Odermatt表示，“当员工可以选择工作地点时，他们的快乐会带来生产力，这对公司长远发展非常有利。”
在未来，办公室将继续成为团队协作和集体活动的重要空间，但与过去不同的是，人们在这个工作场所内的体验将变得更为重要，将有更多像工作场所体验经理这样的新兴岗位产生。企业也需要投入更多精力，打造一处能够激发团队创造力并促进生产效率，加强团队合作和企业文化的办公空间。
基于云技术的办公新科技是混合办公模式获得成功的另一核心，技术发展也将带来更多在线工具，帮助大大小小的企业提高生产力以及沟通效率。2019年末，在线视频平台Zoom的年度会议时间约为1千亿分钟，随着疫情封锁措施推及全球，新一年仅10个月的用户线上与会时间就已达到3.3万亿分钟，这相当于整整630万年。
Spaces办公空间实景
IWG入驻伙伴跨国科技企业思科系统的英国首席技术专家Chintan Patel说到，“新技术是混合工作制革命的基石，企业有责任提供最合适的工具来帮助员工安全地进行远程通信和协作”。
可持续性发展已然成为各种类型及规模的企业都更加重视的战略部署关键，而混合工作模式为气候影响和空气环境质量带来积极变化肉眼可见。依据联合国制定的2030年17项可持续性目标，企业还可通过混合工作制的施行来探索性别平等、人类福祉和可持续性社区发展等其他社会功能以及职责。
Spaces办公空间实景
混合式办公的众多好处之一就是为企业提供了缩减办公空间规模的可能，由此节省大量的办公场地费用——包括租金、水电费和清洁等成本。研究咨询服务公司Global Workplace Analytics的一项调查显示，如果企业员工每周一半时间采取远程办公的方式，单个员工每年将能为公司节省大约一万一美元的费用支出，而这一数字还将随着更多员工采用混合工作模式而进一步提升。
在未来办公场景中，出勤率将不再是衡量员工绩效的一个重要指标，取而代之的是个人实际产能，通过新一代线上办公技术也将更容易追踪和评估个人的工作产出效率。当然，仍有许多员工的表现不能只用定量的方法来衡量，比如创新力与思辨力，而这些能力通常需要更自由的工作氛围。对于企业而言，如何科学衡量员工表现，为员工提供发散思维所需要的空间，同时还能保证团队高效协作时有适合的工作场所将成为未来把握人才和企业发展的关键。
Spaces办公空间实景
在持续不断的办公模式变化中，隐藏着诸多利好机遇，而IWG集团早已在三十余年前就开始为迎接每一次变迁，抓住每一次东风垒下坚实基础。自1989年创立，IWG集团就致力以多种灵活办公产品为企业发展推波助澜，到2019年，IWG集团宣布在中国推出特许经营模式，为中国的特许经营者加入灵活办公行业带来巨大的发展机会，帮助合作伙伴获取强劲的现金收益和显著的投资回报。
正如Mark Dixon所说，可以定义一个新时代的变革通常需要几十甚至上百年来完成，而我们正在见证“混合式办公”划时代的变革，这一开创性的现象不容小觑。在这样变化与机遇共存的新世界，IWG集团将成为各位有志地产商、企业的可靠事业伙伴，一路为您保驾引航！
文章来源于雷格斯
抖音
小程序
