有园创新空间将21000㎡的园区重新活化，打造人性化文化创意园区

从三旧整治对象，到自带话题性建筑地标；从老旧工业仓库，到全新森态美学办公独栋园区；从旧态存量物业，到助力产业升级转型的创新载体；凤凰涅槃，破茧成蝶，往往发生在灯火阑珊处！

旧貌新改，村容村貌全面升级

这里曾经是工厂仓库，虽地处广州天河环核心地带，却还未真正激活它的地理价值。2020年7月，原先斑驳、老旧的工业厂房摇身一变，24栋独立的森态别墅拔地而起；从业态单一的仓储用地，蜕变为承载文创、科技、教育等新兴业态的独角兽起航之地。

3个月的时间，业态的规划、产业的盘活、立面的改造，将约21000㎡的园区重新活化。二次升级改造后，除了规划24栋生态花园独栋和100—500㎡不等的传统办公室外，还引进了涵盖会议室、路演厅、咖啡厅、私厨餐厅、轻餐饮和健身房等一系列生活、商业休闲配套，为园区进驻的企业带来生活和工作上的便利，同时更彰显人性化活力社区。

提质增效，助力产业升级转型

凭借成熟的空间规划及全链条式企业孵化服务，短短50天时间，吸引了大量优质企业入驻及垂询，现进驻面积已超6000㎡，成为了天河又一瞩目的文化创意园区。

产业集聚，引领经济及人才发展

长湴大学堂创新园是有园创新空间打造的集文化、科技、教育于一体的产业聚集地。各类科技、文创产业的进驻将带动村周边经济发展和就业岗位的剧增，形成广州天河一带科技创新人才的集聚效应。

产业园建设初始，就备受社会瞩目，已与广东知识产权投融资促进会、华南理工大学广州校友会、广州青年创业学院达成深度合作，为进驻企业提供知识产权、投融资及专业的人才技能输出及培训服务，更已获得文创特色融媒体空间站、麻省理工中国创新中心等殊荣。

产业园精准招商引资，实现优质双创产业与高质量人才的双集聚效应，赋予了园区经济转型和向上发展的动力，将在城市建设新浪潮里创造可期愿景。