共享办公室行业的领头羊WeWork自2010年成立而来不断向外扩张，疫情下的市场起变化。International Workplace Group（IWG）旗下品牌 Signature 将于12月1日进驻尖沙咀提供超过5万平方呎的空间。上址前身为另一共享工作间WeWork 香港的其中一个据点。IWG 指出，现时不少企业正面对疫情所带来的经济挑战。在此困难时期，企业需重新审视其策略，并转向考虑租用共享工作空间，当竞争对手缩小香港业务规模之际，集团正积极扩充据点。尖沙咀、汇聚各行各业的企业，包括银行金融、零售、通讯及科技等，属合适选址。IWG 较早前已接手管理WeWork 多间共享工作空间。
共享办公室运营概念
共享办公室被誉为未来工作新模式，理应更能适应多变的经济和就业环境，但若过程中只着眼榨取租务回报，遇经济下行时自然容易碰壁。营运者应记得初衷，以协助初创企业员工激起创意、促进跨界合作为己任，方能走得更远。
经营者担当商业媒人的角色
当经济走下坡，共享办公室进入淘汰战时，经营者便应反思是否安于租金游戏。共享办公的理念可取，在于它能减轻小型或初创企业的租务成本，并聚集不同业务的人交流，产生新的意念和生意，增加人脉，轻松的工作环境，亦特别适合青年和从事创意和科技行业的员工。愈来愈多公司安排个别部门在共享办公室工作，期望同样沾上述好处，而共享办公室亦乐见大客户承租，带来商誉和较稳定的租金收入。所以，租户有兴趣承租共享办公室而非一般的商务中心或小型办公室，期望的不是纯粹的二房东，而是商业媒人。能干的社群经理可以积极吸纳客户，为现有租户举办联谊活动，邀请天使投资者聆听租户创业提案，邀请行业过来人替各户解疑难，给租户留下良好印象，租户眼见工作间能够提升业务，甚或愿意多付一点租金反馈。说到底，共享办公室的最大使命不是在资本主义市场中分租或做二房东，而是帮助企业成长，实际地推动经济发展。
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