2025-02-28
一、战略区位：CBD轴心的财富磁场
坐落于广州天河科韵路与黄埔大道交汇处，汇金中心占据金融城北门户核心区位。项目隶属广州国际金融城"一江两岸三片区"规划核心区，与珠江新城CBD形成双核驱动格局。15分钟车程覆盖广州塔、琶洲会展中心、鱼珠商务区三大城市地标，2公里范围内汇聚13家世界500强华南总部，日均商务流量突破30万人次。
二、建筑参数：重新定义商务空间标准
1. 主体数据：
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电梯配置：日立智能梯群（38部，含4部VIP专属梯）
2. 生态指标：
三、房源信息：灵活适配企业全周期发展
【分层规划】
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企业总部层（50-58F）：2000-3000㎡整层办公
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成长型企业层（30-49F）：500-1500㎡组合空间
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孵化加速层（10-29F）：100-300㎡灵活单元
【租赁政策】
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租金梯度：69元/㎡（低区）-90元/㎡（景观层）
四、企业矩阵：构筑产业生态闭环
目前入驻的187家企业中：
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金融板块占比42%：农业银行大湾区创新中心、广州银行科技支行、平安普惠区域总部
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科技企业占比31%：华为云生态合作伙伴中心、商汤科技AI应用实验室
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专业服务机构占比18%：德勤华南咨询中心、盈科律师事务所
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国际机构占比9%：以色列商会、中德工业4.0促进中心
五、智慧办公系统：未来办公的科技实践
1. 智能管理系统：
2. 商务配套集群：
六、生态化办公场景：工作生活无界融合
1. 垂直社交体系：
2. 商业配套网络：
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B1-5F商业Mall（引入Tim Hortons旗舰店、盒马鲜生智慧店）
七、立体交通网络：湾区1小时经济圈核心
轨道交通：
道路交通：
八、绿色运营保障：全周期服务体系
1. 物业服务：
2. 政策支持：
作为大湾区首个获得WELL+LEED双认证的超甲级写字楼，汇金中心通过智能系统、生态空间、产业协同的三维创新，正在重新定义未来办公场景。项目投入运营两年间，助力入驻企业平均办公效率提升27%，员工满意度达91%，已成为广州商务升级的标杆样本。对于追求高质量发展、重视人才留存、着眼长远布局的企业而言，这个集效率中枢、资源平台、创新工场于一体的商务生态体，正在开启智慧办公的新纪元。
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